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降了! 8月涨跌榜出炉, 南宁二手房183个小区下调挂牌价!

来源:住朋网 2019年08月12日

 

根据房管局的数据显示,2019年7月南宁存量房成交量5719套。环比6月上涨了80%!

 

7月南宁二手房房价均价为11623元/㎡,据显示,六城区房价环比均下降,下降幅度较大的是邕宁,环比下降16.33%。

 

成交上浮,均价下跌。南宁二手房市场目前究竟怎么样?

 

根据最新涨跌榜的数据,价格下跌的数量要多于涨!

 

从一定程度上表明,随着挂牌量的增加,二手房价格已经发生松动。

 

小编统计了南宁274家热门小区,最高涨了1470元/㎡,最高跌了2224元/㎡。

 

 

其中:

青秀区下跌34家

五象新区下跌49家

西乡塘区下跌32家

江南区下跌35家

兴宁区下跌33家

 

 

 

注:

一、以上数据统计为目前最新二手房挂牌均价,2019年6月二手房挂牌均价;

二、在不同成交时期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓等)、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;

三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源信息建议去实地看看。

 

 

 

南宁各区二手房热门小区报价一览

 

 

 

 

 

 

现在这时候,越来越多二手房主急售二手房,报价基本已经和周边新房差不多。不少房主开始改变惜售心态,转向迅速卖房,尤其是打算换房的房主更是如此。

 

此类房源一般价格都好商量。而事实上,伴随各区二手房报止涨甚至转跌的势头渐渐增多。

 

 

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作者:七里 | 责任编辑:李春华
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